Si vous souhaitez vendre un bien immobilier, vous devez savoir qu’il est important de le mettre en valeur pour optimiser vos chances de le vendre rapidement. De ce fait, le home staging peut vous aider à conclure une vente.
Home staging : c’est quoi ?
Il s’agit d’une technique de valorisation immobilière consistant à rehausser la valeur de votre logement en le mettant en scène. Ainsi, il faut éliminer les éléments d’ameublement et de décoration superflus. En effet, une maison propre et bien rangée dont les espaces sont mis en valeur permettra aux acheteurs de se projeter. Vous pouvez également refaire la décoration de votre logement pour lui donner un aspect moderne, épuré et neutre. Donnez à chaque pièce une fonction précise pour les valoriser. Le home staging met donc en scène une maison dépersonnalisée où chaque acquéreur pourra facilement se projeter.
Choisir les bons outils
Le home staging permet de réaménager votre logement facilement et rapidement de façon peu coûteuse. Néanmoins, cette technique nécessite de disposer de matériel adapté et de qualité pour rénover votre intérieur. De ce fait, vous devrez vous munir de différents outils tels que des pinceaux ou des rouleaux, une scie, des tournevis et leur visserie ou boulonnerie, ou encore du papier à poncer. Grâce à cela, vous pourrez effectuer de petites réparations ou customiser certains meubles ou objets décoratifs.
N’hésitez pas à vous renseigner au préalable pour choisir des outils de qualité. En effet, il est important de ne pas être sans cesse perturbé par les désagréments liés au matériel de mauvaise qualité. Ainsi, investissez dans des outils solides qui pourront vous servir tout au long de votre vie. Vous serez plus à l’aide dans la réalisation de vos menus travaux et vous n’aurez pas de mauvaise surprise en utilisant votre matériel.
Voici un article sur les différents types de compresseurs.
Les travaux en home staging
Vous pouvez rendre votre logement plus agréable et plus accueillant à l’aide de petits travaux simples et rapides à réaliser qui donneront une impression générale de propreté et de modernisme :
- Repeindre les murs : lors d’une visite, la première impression est très importante. Un papier peint déchiré, une peinture tachée ou des couleurs trop originales ne donneront pas forcément envie à des acheteurs. Repeindre vos murs dans des teintes sobres (blanc, taupe, crème, gris clair) est donc une étape importante.
- Revoir l’installation électrique : réparer les prises qui fonctionnent mal, mettre votre installation aux normes, poser des lustres, ajouter une prise électrique à un endroit qui en manque, etc. Ces petits travaux peuvent paraître minimes, mais ils contribueront à rendre votre logement plus accueillant.
- Refaire les joints : la salle de bain et la cuisine sont deux pièces très importantes de votre bien immobilier. Des joints jaunis ou noircis pourraient rebuter un potentiel acquéreur. Pour des raisons esthétiques mais aussi pratiques, des joints propres mettront votre pièce en valeur.
- Nettoyer le logement : une fois les petits travaux terminés, pensez à nettoyer chaque pièce de fond en comble pour donner une impression générale de propreté.
