Après près de deux années de crise et un nombre de transactions en berne, le marché immobilier parisien semble se stabiliser. En occupant un rôle phare dans la promotion des programmes neufs à Paris, les agences immobilières offrent désormais bien des avantages aux investisseurs.
Pourquoi les programmes neufs sont-ils attractifs à Paris ?
Consulter une agence pour acheter un bien immobilier vous donnera accès à tous les types de biens. Anciens, ou plus modernes, ils ont tous leurs avantages, mais les programmes neufs de Paris ont des atouts particuliers.
Des frais de notaires réduits
S’ils sont de 8 % en moyenne dans l’ancien, dans le cas d’un programme neuf à Paris, ils peuvent varier entre 2 et 3 % du prix du logement neuf.
De hautes performances énergétiques
L’immobilier parisien neuf a l’avantage de respecter les dernières normes en vigueur. Outre le confort associé à l’excellente isolation thermique et phonique et les économies d’énergie, les investisseurs n’auront pas à prévoir des travaux de remise en conformité avant longtemps (notamment en cas d’investissement locatif).
Des aides et des avantages fiscaux
En fonction de la nature du projet, les aides et les avantages fiscaux peuvent être particulièrement intéressants. On pense à la Loi Pinel, pour l’investissement locatif, mais également au Prêt à Taux Zéro pour l’achat d’une résidence principale.
Trouver un programme neuf à Paris : le rôle de l’agence immobilière
L’accompagnement d’une agence est primordial pour votre projet immobilier parisien, mais il peut aussi être important pour bien préparer votre investissement immobilier dans une ville telle que Lyon.
Un point sur votre dossier
L’agence immobilière est là pour vous aider à monter votre dossier et surtout, à identifier clairement votre projet d’investissement immobilier à Paris. Quartiers, surface habitable, étage ou encore prestations : vos envies seront mises en balance avec votre capacité financière.
Un accès privilégié aux derniers programmes immo parisiens
Investir dans un programme neuf à Paris sans passer par les services d’une agence : c’est possible ! Mais c’est également chronophage et parfois compliqué. Là où un investisseur novice perdra du temps et de l’énergie, un professionnel de l’immobilier sera en mesure de découvrir une pépite à ne pas manquer. Sans parler des contacts privilégiés entretenus par ce dernier et qui favorisent d’autant plus facilement les visites et avec un peu de chance, le coup de cœur !
Bénéfique pour les investisseurs, l’alliance entre agence et programmes neuf est la voie la plus sereine et la plus attractive vers un achat immobilier à Paris. Gagnant sous bien des aspects, ce duo s’adresse tout particulièrement aux acheteurs exigeants, en quête d’un bien immobilier rentable dans la capitale.
