Le marché des locations à Strasbourg : opportunités pour les investisseurs

Strasbourg est une ville agréable, dynamique, attractive et à l’histoire riche. La capitale de l’Alsace est un lieu où il est intéressant d’investir, car elle a de nombreux atouts culturels, historiques et économiques à offrir. Ainsi, le marché immobilier strasbourgeois est prometteur et promet aux investisseurs un grand nombre d’opportunités. Si vous souhaitez profiter de ces nombreux avantages, n’hésitez pas à vous rendre dans une agence immobilière (comme par exemple Novéo Immo).

Les caractéristiques du marché immobilier strasbourgeois

Avec près de 300 000 habitants, Strasbourg est la première commune du Grand-Est et la septième ville française en termes de démographie. Elle abrite de grandes institutions, telles que le Parlement Européen, l’ENA, ou le Conseil de l’Europe. Elle est notamment connue pour son marché de Noël, qui fait partie des plus beaux d’Europe, mais aussi pour son dynamisme, en partie dû à sa position stratégique et à sa riche culture (musées, bibliothèques, cinémas, théâtres, évènements, opéra, etc.). Enfin, Strasbourg est une ville étudiante importante, ce qui est généralement apprécié des investisseurs.

Les opportunités de l’immobilier à Strasbourg

Le fait d’investir à Strasbourg attire de plus en plus d’investisseurs. En effet, cette grande ville cumule beaucoup d’opportunités et d’avantages non négligeables.

Une ville riche en culture et en histoire

Avec son classement au patrimoine mondial de l’UNESCO et ses remarquables édifices, comme le Palais Rohan ou l’Hôtellerie du Corbeau, Strasbourg est une ville à la fois historique et culturelle. Le Ministère de la Culture l’a d’ailleurs labellisée « ville d’art et d’histoire ». Cette richesse se traduit aussi par la présence d’un grand nombre d’églises, de synagogues, de couvents et de temples, ainsi que de la cathédrale mondialement connue. Enfin, cette ville compte différents musées appréciés des touristes comme des locaux.

Une ville au rayonnement international

Strasbourg est le siège du Parlement européen, du Conseil de l’Europe et de la Cour européenne des droits de l’homme. C’est pour cela qu’elle s’est imposée comme étant la capitale de l’Europe. Il s’agit de la deuxième ville diplomatique, la première étant Paris : son rayonnement est donc non seulement européen, mais aussi international. De plus, chaque année, la ville accueille des congrès internationaux. Enfin, elle se distingue également par le fait qu’elle soit une importante source d’emploi, ce qui renforce son dynamisme économique.

Une ville au réseau de transport très performant

La ville profite d’un réseau de transport en commun très efficace : un aéroport international, une gare nationale, ainsi que des réseaux de bus et de tram. Cette grande connectivité simplifie les déplacements. Elle attire également des travailleurs allemands, ce qui permet d’obtenir des profils de locataires intéressés par des biens onéreux.

Une importante ville étudiante

Strasbourg fait partie des plus grandes villes étudiantes de France : elle accueille plus de 50 000 jeunes, ainsi que des établissements prestigieux, à l’image de l’ENA (Ecole Nationale d’Administration) ou de l’EM Strasbourg.

Une ville au cadre de vie agréable

La ville de Strasbourg est reconnue pour sa qualité de vie, qui mélange harmonieusement la vie urbaine et la nature. Le patrimoine impressionnant, les rives du Rhin ou encore les nombreux parcs offrent aux Strasbourgeois une multitude d’opportunité de loisirs et de détente. Cet environnement agréable ne fait qu’augmenter l’attraction de cette ville pour les investisseurs.

Les quartiers où investir

La ville de Strasbourg compte plusieurs quartiers très intéressants pour les investissements locatifs :

• Le centre historique, jalonné de nombreux commerces et restaurants, séduit grâce à ses maisons à colombages et à ses ruelles pavées.
• Le quartier de la gare, située à l’ouest du centre historique, compte de nombreux actifs grâce à sa connexion directe avec Paris.
• Le quartier de l’Orangerie, qui accueille les grandes institutions de la ville, est un lieu stratégique situé entre la zone universitaire et le centre-ville.
• Le quartier de la Bourse, qui accueille les universités et les écoles.
• Le quartier Robertsau, calme et verdoyant, est très apprécié des familles.